Estimation théorique
Rue de Corancez,28360 Dammarie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Corancez,28360-Dammarie indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourdinière-Saint-Loup (28048), comprenant 748 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourdinière-Saint-Loup (28048), comprenant 748 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-23 | 18 | RUE DE CORANCEZ | 5 | 123 | 749 | 147000€ | 1195€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DE CORANCEZ | 4 | 113 | 342 | 226830€ | 2007€ |
2021-06-23 | 6 | RUE DE CORANCEZ | 6 | 116 | 1135 | 65000€ | 560€ |
2019-06-27 | 7 | RUE DE CORANCEZ | 7 | 149 | 600 | 225000€ | 1510€ |
2020-02-20 | 30 | RUE DE CORANCEZ | 7 | 170 | 883 | 325868€ | 1917€ |
2023-05-26 | 2 | RUE DE CORANCEZ | 2 | 47 | 366 | 98000€ | 2085€ |
2021-09-20 | 32 | RUE DE CORANCEZ | 5 | 89 | 1143 | 172000€ | 1933€ |
2020-10-26 | 7 | RUE D ANFONVILLE | 6 | 140 | 874 | 177000€ | 1264€ |
2020-12-10 | 4 | IMP DU PETIT BOIS | 7 | 126 | 690 | 205000€ | 1627€ |
2021-08-31 | 8 | RUE DES ACACIAS | 6 | 121 | 789 | 179500€ | 1483€ |
2021-01-20 | 22 | RUE DE LA HAIE AU CHAT | 4 | 87 | 1737 | 170000€ | 1954€ |
2021-04-27 | 21 | RUE DE LA HAIE AU CHAT | 6 | 110 | 790 | 190000€ | 1727€ |
2021-10-01 | 19 | RUE DE LA HAIE AU CHAT | 4 | 91 | 441 | 155000€ | 1703€ |
2020-10-02 | 13 | RUE DE LA HAIE AU CHAT | 4 | 91 | 626 | 177000€ | 1945€ |
2022-09-27 | 6 | RUE DE LA COUTURE | 6 | 150 | 429 | 188000€ | 1253€ |
2021-02-26 | 17 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 113 | 603 | 175700€ | 1555€ |
2020-11-26 | 7 | RUE DE LA COUTURE | 2 | 89 | 500 | 130000€ | 1461€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DE PERCHET | 3 | 55 | 500 | 175000€ | 3182€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DE PERCHET | 6 | 120 | 672 | 220000€ | 1833€ |
2019-05-11 | 12 | RUE DE PERCHET | 4 | 89 | 1642 | 160000€ | 1798€ |
2023-01-27 | 2 | RUE D AMPRAINVILLE | 3 | 60 | 583 | 165000€ | 2750€ |
2020-09-15 | 10 | RUE D AMPRAINVILLE | 3 | 81 | 675 | 283050€ | 3494€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DES FLEURS | 4 | 83 | 610 | 171600€ | 2067€ |
2019-05-09 | 2 | RUE DE MATHORE | 3 | 80 | 227 | 50000€ | 625€ |
2022-09-17 | 1 | RUE DES FLEURS | 3 | 72 | 605 | 176300€ | 2449€ |
2020-05-23 | 1 | IMP DES CHAINEAUX | 4 | 95 | 130 | 70000€ | 737€ |
2020-05-16 | 18 | RUE DU BOURGNEUF | 3 | 55 | 832 | 137500€ | 2500€ |
2021-06-24 | 11 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 84 | 712 | 195000€ | 2321€ |
2021-05-29 | 2 | RUE DE CHAVIGNY | 3 | 78 | 612 | 155000€ | 1987€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DE CHAVIGNY | 4 | 79 | 629 | 157000€ | 1987€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DE CHAVIGNY | 4 | 81 | 505 | 188000€ | 2321€ |
2019-10-01 | 8 | RUE DE CHAVIGNY | 3 | 60 | 503 | 103000€ | 1717€ |
2022-07-05 | 17 | RUE DE CHAVIGNY | 6 | 110 | 532 | 243000€ | 2209€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DE FOSSERVILLE | 2 | 62 | 583 | 168000€ | 2710€ |
2022-07-28 | 30 | RUE DE CHAVIGNY | 5 | 90 | 599 | 195000€ | 2167€ |
2021-05-27 | 14 | RUE DE FOSSERVILLE | 5 | 67 | 235 | 178000€ | 2657€ |
2021-07-23 | 28 | RUE DE CHAVIGNY | 5 | 82 | 773 | 193300€ | 2357€ |
2019-08-10 | 24 | RUE DE CHAVIGNY | 7 | 115 | 596 | 162000€ | 1409€ |
2020-10-06 | 22 | RUE DE CHAVIGNY | 5 | 100 | 667 | 158000€ | 1580€ |
2020-04-28 | 9 | RUE DU BOURGNEUF | 4 | 94 | 967 | 222751€ | 2370€ |
2021-12-22 | 4 | RUE D ORMOY | 3 | 85 | 1225 | 210000€ | 2471€ |
2022-02-01 | 5 | RUE DU BOURGNEUF | 3 | 100 | 925 | 165000€ | 1650€ |
2021-05-12 | 4 | RUE DU BOURGNEUF | 4 | 79 | 728 | 304700€ | 3857€ |
2020-07-23 | 49 | RUE DE PATAY | 6 | 106 | 538 | 177600€ | 1675€ |
2023-03-21 | 37 | RUE DE PATAY | 2 | 44 | 329 | 70000€ | 1591€ |
2020-02-27 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 127 | 637 | 215100€ | 1694€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DE PATAY | 6 | 185 | 352 | 306000€ | 1654€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DE CONCREZ | 3 | 114 | 684 | 140000€ | 1228€ |
2021-02-16 | 12 | RUE DE PATAY | 3 | 113 | 94 | 170100€ | 1505€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DE PATAY | 3 | 113 | 94 | 205600€ | 1819€ |
2021-05-10 | 16 | RUE DE PATAY | 5 | 140 | 745 | 180000€ | 1286€ |
2019-08-30 | 34 | RUE DE PATAY | 1 | 35 | 180 | 115000€ | 3286€ |
2019-06-05 | 13 | RUE DE CHARTRES | 5 | 110 | 861 | 182050€ | 1655€ |
2021-08-24 | 8 | PL DE L EGLISE | 5 | 84 | 233 | 225000€ | 2679€ |
2022-12-06 | 23 | RUE DE CHARTRES | 3 | 70 | 493 | 162000€ | 2314€ |
2019-09-07 | 1 | RUE DE VATRE | 2 | 39 | 341 | 95000€ | 2436€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 160 | 530 | 208000€ | 1300€ |
2022-01-07 | 10 | RUE DE MIGNIERES | 4 | 120 | 692 | 262500€ | 2188€ |
2022-03-19 | 19 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 86 | 702 | 223000€ | 2593€ |
2023-06-29 | 5 | RUE DU GENERAL BOUVART | 3 | 108 | 570 | 111100€ | 1029€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DU GENERAL BOUVART | 4 | 77 | 1044 | 162000€ | 2104€ |
2023-04-14 | 14 | RUE DE LA FILERIE | 5 | 139 | 878 | 251200€ | 1807€ |
2021-07-01 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 140 | 781 | 280000€ | 2000€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DE THEUVILLE | 1 | 50 | 564 | 75000€ | 1500€ |
2021-12-10 | 23 | RUE DE VOVES | 5 | 130 | 99 | 165000€ | 1269€ |
2019-07-23 | 12 | RUE DE VOVES | 2 | 60 | 575 | 65000€ | 1083€ |
2021-10-11 | 10 | RUE DE VOVES | 1 | 37 | 677 | 149000€ | 4027€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DE VOVES | 2 | 50 | 816 | 110000€ | 2200€ |
2023-02-08 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 50 | 610 | 27500€ | 550€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 114 | 822 | 220000€ | 1930€ |
2021-04-08 | 2 | RUE ST LAURENT | 4 | 87 | 622 | 48000€ | 552€ |
2022-07-12 | 3 | RUE DE LA BAGUETTERIE | 5 | 152 | 814 | 360000€ | 2368€ |
2021-10-08 | 5 | RUE DE LA BAGUETTERIE | 5 | 108 | 809 | 239300€ | 2216€ |
2022-12-20 | 4 | BUSSAY | 5 | 85 | 4677 | 310000€ | 3647€ |
2020-07-03 | 1 | BUSSAY | 6 | 200 | 2678 | 170000€ | 850€ |
2023-06-20 | 4 | RTE DE BERCHERES LES PIERRES | 2 | 35 | 561 | 103850€ | 2967€ |
2023-04-17 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 94 | 1070 | 85500€ | 910€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 94 | 1070 | 171000€ | 1819€ |
2020-06-25 | 6 | RUE DES GAGES | 7 | 128 | 766 | 222000€ | 1734€ |
2019-09-21 | 16 | RUE DES EPIS | 6 | 107 | 548 | 137690€ | 1287€ |
2022-02-18 | 3 | RUE DE LA FILERIE | 5 | 83 | 664 | 142500€ | 1717€ |
2020-01-08 | 7 | RUE DU CLOS | 5 | 83 | 489 | 158000€ | 1904€ |
2022-05-24 | 6 | RUE DU CLOS | 5 | 88 | 561 | 184000€ | 2091€ |
2020-02-01 | 6 | RUE DU VAZIOT | 5 | 136 | 719 | 215000€ | 1581€ |
2019-08-21 | 24 | RUE DES MARAIS | 7 | 227 | 785 | 170000€ | 749€ |
2022-02-05 | 1 | RUE DU VAZIOT | 6 | 104 | 720 | 185000€ | 1779€ |
2021-08-24 | 29 | RUE DU CLOS | 5 | 100 | 695 | 304410€ | 3044€ |
2022-07-25 | 1 | RUE VENTEE | 3 | 55 | 377 | 175000€ | 3182€ |
2023-06-07 | 24 | RUE DU CLOS | 4 | 82 | 258 | 165000€ | 2012€ |
2022-08-12 | 25 | RUE DU CLOS | 4 | 85 | 212 | 205000€ | 2412€ |
2021-07-26 | 7 | RUE VENTEE | 6 | 176 | 1067 | 331000€ | 1881€ |
2022-03-18 | 1 | RUE AMBROISE DE SAINT POL | 5 | 199 | 511 | 60000€ | 302€ |
2021-12-21 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 641 | 207000€ | 2300€ |
2019-07-31 | 4 | RUE AMBROISE DE SAINT POL | 6 | 126 | 817 | 66750€ | 530€ |
2022-03-16 | 3 | RUE DU MOULIN | 8 | 305 | 1689 | 400000€ | 1311€ |
2020-08-25 | 8 | RUE AMBROISE DE SAINT POL | 4 | 95 | 676 | 182200€ | 1918€ |
2023-01-20 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 550 | 208000€ | 2568€ |
2019-05-27 | 3 | CLOS DE LA MARE | 6 | 87 | 805 | 170000€ | 1954€ |
2022-09-26 | 7 | RUE MALLET | 6 | 115 | 531 | 152000€ | 1322€ |
2021-07-19 | 1 | CLOS DE LA MARE | 7 | 143 | 803 | 263000€ | 1839€ |
2020-10-16 | 12 | RUE AMBROISE DE SAINT POL | 6 | 110 | 501 | 152000€ | 1382€ |
2023-05-09 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 360 | 185000€ | 2056€ |
2022-06-24 | 2 | RUE COURTESOUPE | 4 | 60 | 165 | 137000€ | 2283€ |
2022-08-08 | 31 | RUE DE L EGLISE | 5 | 97 | 445 | 261000€ | 2691€ |
2022-07-19 | 1 | RUE DE LA PATURE | 4 | 80 | 500 | 187000€ | 2338€ |
2020-08-24 | 6 | CLOS DE LA MARE | 6 | 115 | 805 | 185000€ | 1609€ |
2020-06-06 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 91 | 812 | 161000€ | 1769€ |
2022-07-28 | 12 | RUE DE THIVARS | 4 | 98 | 630 | 246310€ | 2513€ |
2021-12-22 | 14 | RUE AMBROISE DE SAINT POL | 4 | 73 | 960 | 160000€ | 2192€ |
2019-11-12 | 1 | RUE DU BOURGNEUF | 5 | 77 | 686 | 141000€ | 1831€ |
2019-10-04 | 7 | RUE COURTESOUPE | 2 | 52 | 385 | 74000€ | 1423€ |
2022-09-17 | 11 | RUE AMBROISE DE SAINT POL | 7 | 108 | 587 | 100000€ | 926€ |
2021-07-24 | 11 | RUE COURTESOUPE | 10 | 202 | 681 | 165000€ | 817€ |
2021-12-09 | 9 | RUE DU BOURGNEUF | 7 | 101 | 749 | 205000€ | 2030€ |
2021-05-26 | 15 | RUE DE THIVARS | 3 | 92 | 697 | 158500€ | 1723€ |
2021-01-07 | 22 | RUE AMBROISE DE SAINT POL | 2 | 65 | 745 | 50000€ | 769€ |
2020-05-29 | 23 | RUE AMBROISE DE SAINT POL | 3 | 50 | 455 | 75000€ | 1500€ |
2019-07-09 | 14 | RUE DES ACACIAS | 6 | 102 | 545 | 139000€ | 1363€ |
2021-04-13 | 2 | RUE DE VOVES | 5 | 149 | 3345 | 180000€ | 1208€ |
2022-05-17 | 2 | RUE DE VOVES | 5 | 149 | 3345 | 380000€ | 2550€ |
2021-12-20 | 53 | RUE DE THIVARS | 6 | 131 | 1000 | 245000€ | 1870€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE L AUBEPINE | 3 | 51 | 690 | 157620€ | 3091€ |
2021-12-30 | 3 | ALL DU MEUNIER | 4 | 78 | 518 | 165000€ | 2115€ |
2020-01-10 | 2 | ALL DU MEUNIER | 4 | 78 | 500 | 133000€ | 1705€ |
2021-01-19 | 2 | ALL DU MEUNIER | 4 | 78 | 500 | 162900€ | 2088€ |
2023-03-15 | 7 | RUE DU VIVIER | 5 | 84 | 1241 | 273320€ | 3254€ |
2019-09-11 | 6 | IMP DE LA PLAINE | 6 | 132 | 1205 | 194000€ | 1470€ |
2021-03-30 | 7 | PL DE LA GARE | 2 | 67 | 548 | 170925€ | 2551€ |